Faire Pré estimer son bien à distance
Publié par Melun le 27/05/2020
Besoin d'une estimation? Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun vous propose de co-contruire le prix de votre bien ensemble à distance.
Voici nos 4 conseils pour bien préparer sa pré-estimation:
1 Comment faire?
Rien de plus simple contacter votre agence par téléphone ( 0164794935 ) ou par mail ( à [email protected]). Vous serez alors mis en contacte avec l'un de nos conseillers en immobilier. il connait bien votre secteur et vous donnera les explications pas-à-pas. Il est important de comprendre qu'une estimation objective de votre bien vous permettra une bonne exécution de votre projet immobilier. En effet celle-ci est peut être le début d'une nouvelle acquisition,il est donc indispensable de connaître le prix juste de son bien actuel.
2 Pour quelles raison est-il important de confier l'estimation à un professionnel de l'immobilier?
Nous avons surement déjà vendu des biens dans votre secteur, nous avons une connaissance parfaite de votre quartier. Le conseiller immobilier saura vous détacher de la valeur sentimentale de votre logement. C'est peut être la maison dans laquelle ont grandi vos enfants? Un regard objectif, expérimenté et professionnel vous permettra d’accéder à une connaissance du marché immobilier de votre quartier.
3 Mettre son bien en valeur pour la visite à distance
Vous allez peut être l'auteur des vidéos ou photos transmises pour l'estimation. Il est important de montrer votre petit nid sous son meilleur angle.
Pour ce faire, voici quelques astuces:
- procédez à un rangement complet de la maison,Evitez les jouets des enfants dans la pièce de vie, la vaisselle à égoutter dans la cuisine, les magnets sur le réfirgérateur, ... le but est de voir les volumes
- photographiez toutes les pièces de la maison
- privilégiez les journées ensoleillées
- Évitez de vous mettre face à un miroir ou à une fenêtre pour le reflet dans la vitre
Il ne s'agit pas simplement de faire une évaluation d'un prix/m², il est nécessaire de prendre en compte l'intégralité de l’environnement et l'aspect intérieur de votre bien.
4 La luminosité pour les photos:
Prenez des photos de jour avec les rideaux ou fenêtres ouvertes
